4月17日，航拍位于长望路以北、岳华路以东的[2018]长土网021号限价地块。图/记者谢长贵
潇湘晨报长沙讯 4月24日上午，长沙岳麓区[2018]长沙市021号“限房价竞地价”地块通过现场摇号，被湖南金恒房地产有限公司收入囊中。此次摇号共35家单位通过资格审查参与竞拍。
该宗“双限地”位于长望路以北、岳华路以东，出让面积8223.96平方米(12.336亩)，规划用途为商住，商住比1.5:8.5，容积率≤2.3，起始价4540万元，起始楼面价2400元/平方米。土地限定的最高交易价格为6810万元，折合楼面价3600元/平方米。同时，该地块限定了住宅最高销售价格为8580元/平方米(不含精装修价格)。
4月17日，该宗地块因竞拍激烈，开拍仅4分多钟后就达到最高限价遭遇熔断，溢价率50%。在挂牌截止前，该地块已有40余家房企出价。据了解，该宗地块高差较大，有土方约8万方。为保障宗地北侧谷山乐园小区的安全，需建设挡土墙，挡土墙的建设及宗地内土方清理费用均需由竞得人负责和承担。
021号地块的位置较好，周边有在建的地铁4号线，周边小区有谷山乐园二期、钰龙天下等，长郡双语实验中学也在项目附近。
据了解，“摇中”021号地块的湖南金恒房地产有限公司成立于2003年8月，由湖南粮食集团有限责任公司全资控股，经营范围为房地产开发、城市基础设施投资建设。
记者 刘李 实习生 兰叶青
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记者 刘李 实习生 兰叶青
