潇湘晨报长沙讯 3月12日，长沙市国土资源网上交易系统显示，长沙今年首宗“限房价、竞地价”地块遭遇提前一天熔断，该地块位于楼市热门板块梅溪湖片区，限定住房销售价格为每平方米9971元(不包含精装修价格)。该地块本于3月13日挂牌截止。
位于岳麓区梅溪湖秀峰路以南、燕龙路以西(C-17地块)的[2018]长土网009号地块，出让面积46519.06平方米，为商、住用地。挂牌起始价67183万元，最高限价85856万元，限定住房销售价格为每平方米9971元，要求采用装配式技术进行建造，挂牌截止时间为3月13日。然而，12日该地块便迎来30轮出价，竞拍房企近30家，从而提前熔断，最高出价85856万元，折合楼面价6152元/㎡。
该地块处于梅溪湖国际新城核心区，拥有较好的地理位置，众多房企争抢，也可见房企对土地资源的渴求程度。据了解，该地块将于3月20日上午9点30分通过现场摇号的方式摇出最终竞得者。
长沙市于去年8月推出“限房价、竞地价”土地交易新模式，力争实现楼市平稳健康发展。去年底，梅溪湖片区首批“限房价、竞地价”地块推出，3宗地块的住宅销售限价均为每平方米9970元，与周边楼盘动辄每平方米1万多元的销售价格形成明显反差，在一定程度上引导了市场预期。
潇湘晨报记者刘李
