申办公积金贷款，3个工作日即可获批
长沙严查拒绝公积金贷款楼盘，投诉可拨打12329热线
■记者 卜岚 通讯员 赵洁
华声在线4月28日讯 “我们不接受公积金贷款，只接受商业贷款。”目前，长沙很多楼盘存在这样一个怪相：开发商不太欢迎公积金贷款客户。 对此，长沙住房公积金管理中心执法大队及各管理部开始严查违规楼盘，同时提醒市民，申请住房公积金贷款，3个工作日即可完成审批，市民还可通过微信公众号、12329热线等服务渠道查询贷款审批进程。
开发商拒公积金
因“回款太慢”
市民陈先生今年从深圳回到长沙，看中了长沙市乾源国际广场94的三居室，售价为7200元/，本想着用公积金买房，却被销售无情拒绝，这让他百思不得其解。
陈先生的案例并非孤例。近日，一则“公积金贷款难：长沙近八成楼盘拒公积金贷款”的报道引发议论，报道通过拨打在售的122家楼盘电话，发现有近八成的楼盘拒绝公积金贷款。其中，接受公积金贷款仅有28家，占比22.95%。不接受公积金贷款为94家，占比高达77.05%，其中岳麓区在售的楼盘中不接受公积金贷款比例最高，达86.67%。
“公积金审核比较严格，手续繁琐，贷款要几个月才能放款，资金回笼慢。商业贷款则一般一到两周可到账;同时，还有一些开发商因为手续不全，不能与住房公积金管理部门签约，就导致购房者不能使用任何一种类型公积金。”一业内人士直言。
“拒公积金”楼盘
将被严查
针对长沙多家楼盘拒绝使用住房公积金贷款的现象，日前，长沙住房公积金管理中心执法大队及各管理部展开了一系列的调查。经查证，望城区乾源国际楼盘自2013年开盘至今，楼盘住宅已全部办理预售许可证后与中心签约。目前楼盘已基本销售完毕，并提供了已办理住房公积金按揭贷款的近200户客户名单。
圆梦佳苑楼盘目前尚不支持住房公积金贷款，因其之前作为龙高房地产开发公司福利房，不对外销售，后因公司迁址宁乡县，部分福利房作为可销售楼盘对外销售。望城区管理部上门调查情况后，该楼盘承诺近期整改到位。
岳麓区江山帝景楼盘自2008年开盘至今，已办理按揭客户213批，共放款7041万元，针对网上报道中销售人员所说的“不接受公积金贷款”，开发商解释是由于新进销售人员对公司销售说辞中“由于公积金新增楼栋授信准入工作尚在进行中，暂时无法受理个人公积金按揭手续”理解有误所造成。
“如遭遇开发商拒绝公积金贷款，可拨打投诉电话：12329，中心执法大队将及时跟进。”长沙住房管理中心相关负责人同时提醒广大购房者，缴存职工申请住房公积金贷款的，从资料初审开始计算，3个工作日即可完成审批(该时限不含房产抵押、贷款发放时限)，职工可通过网上业务大厅、手机APP、微信公众号、12329热线等服务渠道实时查询贷款审批进程。
