隆回小伙创办土流网估值上亿

2014-09-27 10:18:31 [来源:华声在线-湖南日报] [责编:周诗芃]

  9月23日,伍勇(右)在指导员工登记土地信息。

  本报记者 胡信松 摄

  创业语录:

  创业选择一个行业很重要,找准行业的“空白点”,坚持到底就会有收获!

  ——伍勇

  本报记者 胡信松

  房屋租赁成就了房屋中介的辉煌,而土地市场火爆的今天,土地中介市场却长期处于空白。

  出生于隆回县小沙江镇普通农家的伍勇,敏锐地捕捉到了这一点,创办了土流网,梦想做中国最大的“土地红娘”。

  瞄准市场“盲点”,创立土流网

  伍勇的家乡盛产金银花,丰产却不丰收,销售是个难题。读高中时,他偶然发现,网络上能够售卖金银花,没想到这一招取得了奇效。

  这一经历让他迷恋上网络。大三的时候,他抢注了国内近500所大学的域名,欲打造一个“千校联盟”的大学生信息聚合、发布平台。虽然最终将平台转让出去,但收获一笔不菲的转让费。

  快毕业时,伍勇在一家农业公司实习,推销金银花种苗。实习过程中,他发现很多金银花种植户几十块钱就能租到一亩地,而有些人却要几百元,原因就是双方缺少一个信息平台。

  他计划建立一个平台,在政策允许的范围内,让农村闲置的土地流转起来,增加农民的收入。

  其时,恰逢中央公布2009年一号文件,提到了“建立健全土地承包经营权流转市场”。伍勇“嗅”到了关于建立土地流转平台的“商机”。

  大学毕业,伍勇与几个好友创立土流网,总部设在长沙。2009年的世界土地日,土流网上线。

  土流网采用O2O模式,线上用户发布土地供求信息,线下的110多家土地流转中心,提供土地信息核实、陪同勘察、价值评估、法律咨询、土地项目策划等服务。

  偶像是马云,梦想成为“土地”第一股

  经过这几年摸索与创新,土流网在全国已有110多家线下门店,遍布除西藏外的所有省(市、区),挂牌出租土地面积达到2亿亩,交易7700多万亩,会员超过20万人。土流网现在已经拿到了国内某著名风投基金的几千万元的A轮注资,估值已经超亿元。

  “土流网已经脱离了单一的土地流转交易,成为了一个综合性的土地服务网络平台。”伍勇介绍,通过检索“区域、面积、年限、类型和流转方式”,可以筛选出自己想要找的土地。他们开发出了一套土地自动骨架系统,根据土流网历年土地成交数据和国家土地评估标准,会自动给出相对客观的评估价格。

  土流网现在已经联合一些金融机构,试点土地未来收益权抵押贷款,将来土地承包权抵押贷款放开后,可为农民提供土地承包经营权抵押贷款和土地按揭贷款。

  土流网还开发了一系列的免费应用软件,其中一款手机测亩仪,只需围绕土地一圈即可获取土地的实际面积,土流网提供免费下载。

  今年才30岁的伍勇告诉记者,自己的偶像是马云。他梦想建设一个最专业的土地流转O2O综合服务机构,3到5年内上市,打造土地行业第一股。

  届时,全国每个乡镇都有土流网的服务网点,“不管是农民想出租土地,或是想租地的企业,第一反应是找土流网。”