很多人都还记得这张在互联网上流传一时的照片，在某直辖市林立的高楼下，一栋小破楼孤零零矗立在一个土堆上，住在这里的吴萍一家，因为不满开发商开出的拆迁条件，在这栋二层楼里坚持了两年多时间，被人们称为最牛的钉子户。

　　湖南长沙也有几个这样的钉子户，不过他们扎根的地方不在工地，而在长沙最繁华的商业街边上，3栋破旧的房子，与靓丽的商厦近在咫尺，成了一道独特的风景。

　　记者来到长沙市最热闹的南门口，一眼就看到了新开业的新大陆银座前面的这个旧房子，它孤零零的矗立在广场上，显得格外醒目，他们依然在有条不紊的营业着。

　　南门口自古以来就是长沙市的商业中心，长沙人把这里称作黄金码头，每天这里来来往往的客流川流不息，这里与长沙市最热闹的黄兴南路步行商业街仅仅隔了一条马路，记者了解到，早在2004年8月份，这里就作为长沙市天心区的棚改项目，开始进行商业开发，如今三年多过去了，新大陆银座已经开张营业，但是却留下了这三栋孤零零的房子，曾经连接它们的其他房子都已经拆掉了，变成了广场和商厦的一部分，而它们却依然矗立在繁华的商业大厦面前。

　　这三栋旧房子既不是文物古迹，也不是名人故居，但是自从去年周边的房子拆掉之后，它们就一直这么扎眼地戳在闹市街头，如果从2004年算起的话，这些钉子户已经在这里挺立了3年，比前面提到那个最牛的钉子户时间还长，在传统观念里，钉子户的名声并不好听，可这三栋旧楼的主人为什么宁可坚守3年，也不搬走？

　　据记者了解，这三栋楼的住户都是靠这小楼的租金维持生活，一间8平方米的门面房，一个月就可以租到1万元，难怪他们不愿意拆掉这么能挣钱的房子，可是，当初与他们比邻而居的房子也同样都是寸土寸金，为什么别人都搬走了，单单就留下了这3家？

　　新大陆公司的董事长助理罗仿初告诉记者，新大陆银座项目是长沙市天心区老城改造的一部分，也是未来南门口商业中心的一部分，所以早在2004年8月25日，长沙市城市房屋拆迁管理办公室就给他们下发了拆迁许可证，当时需要拆迁的房子一共是112户，拆迁面积6400多平方米。

　　按照罗仿初的说法，其他人都是高高兴兴的走了，应该是对拆迁的补偿比较满意，那么剩下的三户为什么就是不拆迁呢？

　　原来，住户和开发商之间，在拆迁补偿标准上难以达成一致，采访中，记者也对周边商铺进行了调查，在黄兴南路步行街每平方米商铺的月租金在800元左右，也就是说一间20多平方米的门面房，月租金大概在2万元左右，而如果购买的话，一般都要200多万元，而开放商却只拿出30多万来，那开发商的评估价格又是如何算出来的？

　　周国立告诉记者，当时拆迁的时候，他们一家曾经和开发商协商过一次拆迁补偿的问题，但是并没有达成一致，过了一个多月，开发商就给他们送来了自己房屋的评估报告，在这份评估报告中，李玉珍老人的门面房，每平方米的评估单价是12525元，12.83平米的房子，评估总价是160696元。

　　记者调查到，开发商否认评估机构是他们请的，但是记者在两份评估报告上看到，委托方都是湖南新大陆房地产开发有限公司，今年8月9日，凭着这两份评估报告，长沙市拆迁办给住户下发了拆迁裁决书。

推荐阅读

中央政治局里的“50后”       性文化节沦为色情秀 文化在哪？

 1 2